3.建设规模：用地面积为49094.26平方米（折合73.6414亩），总建筑面积147310.25平方米，计容面积98188.52平方米，拟建设16栋高层住宅，配套物业管理用、裙房商业等，地下建筑面积为35535.5平方米。

  （四）预算金额：首年上限价5万元/年，第二年、第三年上限价9万元/年，3年合计上限价23万元。

  2.续签机制：基础服务期满前30个工作日，招标人将对中标律所的服务的品质做综合考核，考核指标包括服务响应时效、法律文书质量、风险防控成效、案件胜诉率等。在不变更服务范围、核心条款等实质性内容的前提下，若考核合格且招标人同意的，可续签服务合同，每次续签期限为1年，续签后累计服务期限不超过3年。

  3.特殊约定：若本项目在服务期内提前完成竣工验收、全部商品房完成产权过户且无遗留法律纠纷，服务期限自动终止；若项目因不可抗力等因素延期，经双方协商一致可相应延长服务期限，延长部分不计入上述累计续签年限。

  （五）法律服务内容：服务内容覆盖公司日常法律服务及翠亨新区D-50地块项目的全部法律服务需求。

  （1）日常法律咨询：为公司项目开发合作、工程建设、投融资、商业招商、物业管理、行政采购、劳动人事、知识产权等日常经营管理事项提供法律咨询，出具书面法律意见。

  （2）合同、议题、制度、重大事项等法律审核：起草、审查、修改合同、招标文件、对外出具的函件等具有法律上的约束力的文件，标注风险点并提出修改意见；审核公司上会议题，按公司要求出具书面法律意见；审核公司章程及各类规章制度，协助完善公司法人治理结构。

  （3）结合最新的法律和法规、监管政策及公司主要营业业务情况，提供不低于2次/年的法律培训。

  参与合作开发协议等核心文件谈判、起草与审核，设计合法合规交易结构；协助办理项目立项、规划、用地等行政许可手续的法律合规性审查，规避审批风险。

  审核施工总承包合同、监理合同、材料设备采购合同等工程类文件，为工程款支付、工程变更、竣工验收等环节提供法律意见，处理施工全套工艺流程争议，开展合规审查等。

  审核商品房买卖合同范本、认购协议、补充协议等销售文件，处理业主维权、物业纠纷等客诉法律事务（提供应对方案并协助协商、调解等），为商业配套招商、物业管理合同签订提供法律支持。

  （1）协助处理公司尚未进入诉讼/仲裁程序的民事、行政争议（如商品房买卖纠纷、工程欠款纠纷、物业服务纠纷等），提供协商、调解方案。

  （2）协助处理信访投诉、件及突发法律风险（如工程安全事故、合规调查），提供应急法律方案。

  （2）协助提供公平竞争审查、知识产权保护（如楼盘名称、商标注册）等其他房地产相关专项法律事务服务，费用另行协商。

  1.日常法律咨询事项（不含重大、疑难事项)需在【24】小时内完成初步响应，【48】个小时内回复，紧急法律事项需在【4】小时内响应并出具初步方案，【24】小时内出具正式书面法律意见；

  （一）主体资格：在中华人民共和国境内合法注册，持有有效《律师事务所执业许可证》，成立满5年以上，注册投资的金额（或资产规模）不低于50万元人民币。

  1.指派服务团队不少于3人（1名主办律师、2名协办律师），主办律师需具有8年以上执业经历，其中5年以上房地产行业法律服务经验，近3年（2023年1月1日至今）担任过3家以上房地产企业常年法律顾问或主导处理过房地产项目开发、投融资、并购重组等专项法律事务，有为政府机关、事业单位、国有企业等政企客户提供法律服务经验。

  2.团队成员均需取得律师执业资格证书，近3年内未受过刑事处罚、司法行政主任部门行政处罚或律师协会行业处分。

  （三）业绩要求：投标人需具备房地产项目开发全流程法律服务、房地产类纠纷代理、工程建设/商品房销售/房地产投融资等房地产类法律服务等相关业绩（需提供合同复印件、法律服务成果证明等佐证材料）。

  （四）服务能力：具备完善的服务响应机制；可依据需求提供现场服务，年度现场服务不少于12个工作日，项目负责人每月不少于2次驻场。

  （五）其他要求：拥有非常良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近3年无重律纠纷或不良执业记录；不得与招标人存在利益冲突，未代理过与招标人有直接竞争关系或潜在纠纷的业务。

  （一）本项目为一次性固定总价，首年上限价5万元/年，第二年、第三年上限价9万元/年，3年合计上限价23万元；报价单位的报价不得高于每年及总上限价，否则视为无效报价。

  由招标方组建评标委员会，结合投标人资质、地产行业服务经验、团队实力、服务方案针对性、报价合理性等维度做综合评分(详见附件《中山市宏海建设投资有限公司常年法律顾问服务项目评分标准》)，按得分排名确定中标候选人。

  （一）提供有效的律师事务所执业许可证或律师事务所分所执业许可证（须含盖有年检章且考核处于有效期内的年检页或提供市级司法行政主管部门开具的无需年检的证明）；验资报告/资产证明。

  （二）拟负责本项目的在职律师简介及相关证件、劳动合同/在职证明；主办律师执业年限证明、房企服务合同、政企客户合作佐证；小组成员专项服务案例。

  （三）未被列入“信用中国”网站(“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(“政府采购严重违法失信行为记录名单”中的禁止参加政府采购活动期间；无违规承诺函、无利益冲突承诺函或相关证明。（以投标时间内在“信用中国”网站（）及中国政府采购网（）查询结果为准）。

  （四）服务房地产企业、政府机关、事业单位、国有企业等政企客户相关证明材料（相关项目合同/成果验收证明/项目中标通知书/案件判决书等）；房地产法律服务相关行业奖项证明。

  （五）符合本项目招标要求的服务方案，包括但不限于服务内容、各阶段服务流程、服务响应机制承诺、驻场服务计划、服务台账模板、培训计划、文书出具流程说明等。

  （七）其他按照附件《中山市宏海建设投资有限公司常年法律顾问服务项目评分标准》需提供的佐证材料。

  官方通报“亚运冠军王莉举报领导”：情况基本属实！范某某被免职、立案调查

  1月10日，云南省体育局发布情况通报，详情如下：近期，运动员王某实名举报云南省松茂体育训练基地主任范某某，经云南省体育局调查组认真开展核查，情况基本属实。云南省体育局党组研究决定，对范某某作出免职处理。有关部门已对范某某立案调查。

  “这么多年，对这名同事只闻其名、不见其人！”纪委监委深挖细查，“长期不在岗”有关人员被处理

  1月9日，《人民日报》推出新征程纪检监察工作高水平质量的发展系列报道之二。文章指出，作风就是形象，作风就是力量。中央八项规定不是五年、十年的规定，而是长期有效的铁规矩、硬杠杠。“这么多年了，对这名同事始终只闻其名，不见其人。

  救援队被秦岭遇难者家属起诉案一审结束待判决，救援者：输赢不太重要，做事凭良心

  原秦岭牛马队主要成员杨某告诉九派新闻记者，对于庭审的结果他持乐观态度，“我们做事情凭良心，输赢也都不太重要。我们会做我们要做、该做和能做的事。”

  最近水果摊、饮品店的显眼位置经常会立着一捆捆的甘蔗口感清甜的甘蔗是不少人的“心头好”但在品尝这份甘甜的同时大家也需要多加注意一旦误食了变质的甘蔗可能会引起中毒严重或可致命因吃甘蔗中毒进医院的事件时有发生食用“红心”甘蔗女子多器官衰竭来自杭州的王阿姨在晚饭后照常吃甘蔗时，却发现味道不

  海底捞“小便门”当事人登报道歉！其父母回应：深表歉意；被判赔偿220万元

  而后，上海黄浦警方发布警情通报，对涉案的唐某和吴某作出了行政拘留处罚。2026年1月8日，《人民法院报》3版刊登了海底捞小便当事人唐某及其父母的道歉声明。

  1月8日，员网发布《中央组织部 人力资源社会保障部关于专业方面技术类公务员专业方面技术任职资格与专业方面技术人才职称互认转换有关问题的通知》，内容如下——各省、自治区、直辖市党委组织部、人力资源社会保障厅（局），中央和国家机关各部委、各人民团体组织人事部门，新疆生产建设兵团党委组织

  昨日厦马运动员见面会现场，从左至右依次为黄雪梅、张新艳、杨绍辉、杨定宏和路颖。今天早上7时10分，第24届厦门马拉松赛将在厦门国际会展中心鸣枪开跑，来自38个国家和地区的35000名跑者将迎来2026年全球马拉松的开年大戏——这是2026年全球首场白金标赛事。

  郑钦文：很遗憾地对大家说，经过团队的评估和医生的建议，我将退出2026年澳大利亚网球公开赛

  据人民体育微博消息，1月8日，郑钦文通过个人社交平台宣布将退出2026年澳网。以下为原文：致所有关心我的球迷和朋友们：很遗憾地对大家说，经过团队的评估和医生的建议，我将退出2026年澳大利亚网球公开赛。做出这个决定，对我来说无比艰难。

  强抢“水手号”，特朗普杀疯。普京吃瘪，打击乌克兰复仇。“水手号”油轮，在俄罗斯潜艇和军舰的公开保护之下，被美军硬抢得手。

  专属于法律人的投标助手。 每天发布境内及涉外法律服务采购、招标、入围征集等项目资讯。