榜首种景象：假如爸爸妈妈过世时没有遗言，且子女现已成婚，依据咱们国家民法典第1062条和1063条的规则：承继或许受赠的产业归于夫妻一起产业，可是遗言或许赠与合同中，确认只归一方产业的在外。

  所以，假如爸爸妈妈过世时没有留遗言，且子女现已成婚的，他（她）承继的产业就归于夫妻一起产业，假如他们爱情不合要离婚，那另一半在离婚时要求切割这部分产业，这样的一种状况下，独生子女就不必定能够承继一切遗产。

  夫妻在婚姻联系存续期间所得的下列产业，为夫妻的一起产业，归夫妻一起一切：

  第二种景象：假如独生子女的父亲先于爷爷奶奶或许母亲先于姥姥姥爷逝世，那这名独生子女或许就不能承继爸爸妈妈的一切遗产。

  我国民法典规则：遗产的榜首次序承继人是爸爸妈妈、爱人、子女。如独生子女的父亲先于爷爷奶奶或许母亲先于姥姥姥爷逝世的，那么，爷爷奶奶是能够承继父亲的比例，姥姥姥爷能够承继母亲的比例。

  在公证实务中，“白发人送黑发人”的状况时有发生，有时是由于白叟年纪较大，归于无/约束民事行为能力人，没办法处理抛弃承继公证，导致公证手续办不下去；有时是舅舅、姨、叔叔或姑姑出头阻挠姥姥姥爷、爷爷奶奶来抛弃处理承继。其实，此类胶葛可经过提早缔结遗言来防止。

  承继开端后，由榜首次序承继人承继，第二次序承继人不承继；没有榜首次序承继人承继的，由第二次序承继人承继。

  本编所称兄弟姐妹，包含同爸爸妈妈的兄弟姐妹、同父异母或许同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有抚养联系的继兄弟姐妹。

  第三种景象：爸爸妈妈生前留有遗言，把自己的产业留给承继人之外的人。举例来说：李四是一位独生子，父亲很早就过世，母亲千辛万苦地将他哺育成人。可李四由于与母亲不合长时间不回家，对母亲漠不关心。后来母亲过世，李四向公证机关请求处理承继公证。

  公证员发现，李四的母亲从前处理过一份公证遗言，把自己名下的产业留给外甥女（李四的表妹）。由于在李四不在家的这些年中，都是外甥女跑前跑后照料自己。

  这份遗言实质上是遗赠，经过遗言的方法将自己的产业在自己逝世后留给法定承继人之外的人或许单位一切，遗赠优于法定承继。

  需求提示李四表妹的是，依据民法典第1124条的规则，受遗赠人应当在知道受遗赠后60日内，作出承受或许抛弃遗赠的表明，到期没有表明的，视为抛弃承受遗赠。依照一般的做法，60日是从立遗言人逝世时开端核算。

  承继开端后，承继人抛弃承继的，应当在遗产处理前，以书面方式作出抛弃承继的表明；没有表明的，视为承受承继。

  受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出承受或许抛弃受遗赠的表明；到期没有表明的，视为抛弃受遗赠。

  第四种景象：独生子女的爸爸妈妈离婚后又再婚的景象。无论是婚前产业仍是婚后取得的产业，榜首次序法定承继人都是爸爸妈妈、爱人、子女。也就是说，在没有遗言状况下，继母或许继父都有承继权。

  第五种景象：夫妻生前有负债的。依据民法典第1161条的规则，承继人以其所得遗产实践价值为限，清偿被承继人依法应当交纳的税款和债款。

  承继开端后，由榜首次序承继人承继，第二次序承继人不承继；没有榜首次序承继人承继的，由第二次序承继人承继。

  本编所称兄弟姐妹，包含同爸爸妈妈的兄弟姐妹、同父异母或许同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有抚养联系的继兄弟姐妹。

  承继人以所得遗产实践价值为限清偿被承继人依法应当交纳的税款和债款。超越遗产实践价值部分，承继人自愿归还的不在此限。

  一般来说，咱们从爸爸妈妈或其他亲属那里取得房产，主要有三种方式：承继、赠与和购买，这三种方式不同，交的税也不同，咱们详细看下，哪种方式最合算？